Venta local en Xàtiva con muchas posibilidades, Ref. 3091

Rent-up les presenta esta magnífica propiedad con un enorme potencial, situada en una excelente ubicación céntrica. Espectacular bajo diáfano de más de 150 m² con patio privado en pleno centro de Xàtiva.

Se trata de un espacio totalmente diáfano de más de 150 m², con puerta motorizada para vehículos y entrada peatonal independiente. Su amplitud permite adaptarlo a diferentes proyectos, desde una espectacular vivienda tipo loft hasta un garaje, estudio, despacho o espacio de trabajo.

Uno de sus principales atractivos es su gran altura libre. Actualmente dispone de un altillo con estructura de perfilería metálica, con posibilidad de ampliarlo para ganar una mayor superficie destinada a vivienda y aprovechar al máximo el espacio.

En la parte posterior cuenta con una amplia cristalera que aporta abundante luz natural y ventilación, con salida directa a un patio privado de aproximadamente 20 m².

Características:
Más de 150 m² construidos.
Patio privado de 20 m².
Altillo existente con posibilidad de ampliación.
Agua y luz dadas de alta.
Baño completo.
Instalación para cocina.
Capacidad para varios vehículos.
Zona de almacenaje.

Además, el inmueble cumple la normativa para cambio de uso a vivienda y cuenta con calificación catastral de uso residencial, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión.

Ideal para:
✔ Loft de diseño con garaje privado.
✔ Dos estudios.
✔ Despacho, gimnasio, showroom o almacén.

Una propiedad versátil, luminosa y con un gran potencial en pleno centro.

No se alquila.

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